Call us
Write us

Albearia Real Estate Agency

Welcome home. Welcome to Albearia.

We are a real estate agency based in Follonica, in the heart of Tuscany’s Maremma region. A trusted partner for both buyers and sellers, with a fresh, innovative and people-focused approach.

We go beyond traditional channels: every day, we put ourselves out there on social media with transparency and creativity, building an active community that gives our properties even greater visibility.

This is how the Albearia Method was born: social media, home staging, engaging videos, professional photography, realistic renders and targeted marketing. We turn every property into a story that reaches the right people.

People always come first: we listen, understand your real needs and help you make informed decisions.

Our young, passionate team is by your side every step of the way, until you can finally say: “This is home.

Looking for a home?

We’re by your side

Buying a home is an important decision, and you don’t have to face it alone.
With Albearia, you have a dedicated team by your side every step of the way: we verify the property’s planning and cadastral compliance, check its ownership history and carry out all necessary mortgage and title searches, ensuring complete transparency throughout the negotiation and providing full assistance right through to the final deed of sale.

And if you need a mortgage, we can also support you with the help of our trusted, qualified partners.
So you can focus on what really matters: picturing yourself in your new home, without the stress.

Find out more about how we help you buy Explore our properties

Want to sell your home?

Do it with a proven method

A simple property listing isn’t enough to achieve the right result.
With the Albearia Method, we start with a professional property valuation and develop a tailored marketing strategy combining social media, home staging, professional photography, realistic renders and compelling property listings.

A powerful combination that showcases your home at its best and reaches the right buyers, helping you sell at the best possible market price in the shortest possible time.

A dedicated agent will be by your side throughout the entire process, ensuring a clear, secure and stress-free experience.

Discover the Albearia Method

The power of our social media?

Something we truly believe in

From day one, we have believed in the power of social media. Not simply as a showcase, but as a genuine amplifier of value.

Every day, we put ourselves out there, sharing our world and showcasing every new property. We communicate in a clear, creative and engaging way, giving our properties exceptional visibility and incredible reach, far beyond traditional property portals.

Thousands of people in the Albearia community have already chosen to join our VIP LIST, receiving exclusive benefits, early access to news and dedicated updates… and you can join them too.

Find out how

Prestigious properties?

We’re by your side!

Penthouses with sea views, prestigious villas, exclusive country estates: unique properties that deserve to be seen by those looking for an extraordinary place to call home.

Thanks to our comprehensive approach, combining branding and marketing, social media and professional visual content, we reach both Italian and international buyers who are ready to dream and recognise the true value of each property.

Find out more

Are you a property developer?

You’re in experienced hands with Albearia!

At Albearia, we know how to turn a development project into a unique experience and create a distinctive vision that truly connects with buyers.

We follow each development step by step, working side by side with developers and property investors to create tailored marketing strategies: from project naming and highly accurate renders created by our dedicated in-house specialist, to Reels that tell the story behind each property.

Every stage is carefully designed to engage future buyers, capture their imagination and bring the project to life.

Find out more

Featured properties

Just listed

Looking to buy or sell?
Get in touch!

"*" indicates required fields

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Click here to read the terms on the use of personal data
* required fields
*
Pubblicato su Google Google
angelo pace profile picture
angelo pace
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità
Pubblicato su Google Google
massimo corrieri profile picture
massimo corrieri
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore
Pubblicato su Google Google
Angelo Pace profile picture
Angelo Pace
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.
Pubblicato su Google Google
Filippo Musso profile picture
Filippo Musso
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!
Pubblicato su Google Google
Sara Gualtieri TECHNOPLANTS profile picture
Sara Gualtieri TECHNOPLANTS
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!
Pubblicato su Google Google
SABRINA C. profile picture
SABRINA C.
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!
Pubblicato su Google Google
Federico Faralli profile picture
Federico Faralli
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!
Pubblicato su Google Google
Cristiana Collina profile picture
Cristiana Collina
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝
Pubblicato su Google Google
Purple Dutch profile picture
Purple Dutch
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.
Pubblicato su Google Google
Pasquale Junior Sannino profile picture
Pasquale Junior Sannino
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex verifica che la fonte originale della recensione sia Google.
Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!

Follow us on Instagram