A charming retreat in the heart of Gavorrano. Where history meets elegance.

In the very heart of the medieval village of Gavorrano, along the charming Via dei Pannocchieschi, lies a unique residence, sure to captivate those seeking the timeless charm of the most authentic Tuscany.
A refined, fully renovated home that preserves the village’s historic soul intact and interprets it with taste, comfort and attention to detail.

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Gavorrano is one of the most evocative gems of the Tuscan Maremma. Nestled in the hills overlooking the Gulf of Follonica, it offers extraordinary views, tranquillity, nature and a quality of life that is rare to find.
Strolling through its cobbled alleyways means immersing oneself in an atmosphere frozen in time, amidst picturesque vistas, quaint little squares and traces of centuries-old history.
The area is home to iconic landmarks such as the Teatro delle Rocce, the Parco della Finoria and numerous nature trails winding through the Maremma hills.
Whilst retaining the charm of a medieval village, Gavorrano offers all the essential amenities: a supermarket, a chemist’s, schools, cafés and restaurants, ensuring comfort and convenience all year round.
The golden beaches and crystal-clear waters of the Gulf of Follonica are just 15 minutes away, whilst the immediate vicinity is home to prestigious wineries and some of Tuscany’s most renowned food and wine destinations. Pisa International Airport is approximately an hour and a quarter away.

As you step through the ancient wooden door – perfectly preserved and rich in original details – you immediately sense the property’s unique character.
The entrance leads into a cosy sitting room with a fireplace, a warm and refined space where terracotta floors, parquet flooring, exposed wooden beams and authentic materials blend harmoniously to create the atmosphere typical of the finest Tuscan homes.
On this level, there is a double bedroom, an elegant hallway with bespoke fitted wardrobes and a bathroom with a shower.
Heading up to the upper level, you’ll find a splendid living area characterised by dynamic volumes and striking skylights that flood the rooms with natural light. Here, the open-plan kitchen blends seamlessly with the social area, enhanced by a practical laundry corner.
The top floor houses a second bedroom and a refined bathroom complete with a bath, ideal for moments of absolute relaxation.
Every window offers enchanting views ranging from the village rooftops to the azure waters of the Gulf of Follonica. A panorama that changes with the seasons and makes every day special.

Separate entrance

Completely refurbished in 2009

In impeccable condition

Working fireplace

Sophisticated and unconventional interior layout

Terracotta and parquet flooring

Original exposed wooden beams, restored by sandblasting

Waterproofed roof

Double-glazed wooden window frames

Traditional heating

Two full bathrooms, one with a shower and one with a bath

Panoramic views over the village and the Gulf of Follonica

Ref.: A310GAV1

185,000 €

Location

Town: Gavorrano
District or Area: Centro storico
Address: Via Pannocchieschi 57

Amenities

Fully Renovated
Panoramic View
Private Entrance

Property features

95 m²

5 rooms

2 bedrooms

2 bathrooms

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!