Nel suggestivo borgo di Caldana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in terratetto con ingresso semi indipendente, situato nel cuore di un paese ricco di tradizione e storia, incastonato tra le verdeggianti colline della Maremma.

L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo piano, troviamo un accogliente soggiorno con cucinotto, che si apre su un balcone panoramico da cui si gode di una vista mozzafiato. Da qui, si accede al bagno esterno, con ingresso diretto dal balcone. Al piano superiore, una spaziosa camera matrimoniale offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo l'ambiente ancora più confortevole. Completa la proprietà una soffitta semi praticabile, utile come spazio di deposito o per eventuali ulteriori utilizzi.

L’immobile si presenta in buone condizioni e già abitabile, rendendolo un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla, ma dotata di tutti i principali servizi. Ideale come investimento per chi cerca un rifugio nel fascino di un piccolo paese, a soli venti minuti dalle principali località balneari.

Caldana, frazione del comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto, è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. I suoi vicoli conservano intatti gli elementi architettonici dell’epoca medievale, grazie anche alla sua comunità accogliente e alla vivace vita paesana, con feste e mercatini che fanno rivivere l'atmosfera di un tempo.

Durante l’anno, le antiche cantine sotterranee, con i loro caratteristici soffitti a volta e passaggi segreti, vengono aperte al pubblico, diventando la cornice perfetta per mercatini artigianali ed eventi enogastronomici rinomati in tutta la zona.

Caldana deve il suo nome alle antiche sorgenti termali, ormai scomparse, di cui parlava Plinio. Nel medioevo, fu un borgo fortificato sotto il dominio della famiglia Pannocchieschi e, successivamente, degli Austini, che costruirono una delle opere più preziose del paese: la Chiesa di San Biagio, considerata uno dei primi esempi di architettura rinascimentale in Maremma. Nei dintorni del borgo, si possono ancora ammirare i resti delle antiche cave di marmo rosato.

Questo luogo incantevole, immerso nel verde e a breve distanza dal mare, rappresenta la destinazione ideale per chi desidera rigenerarsi e lasciarsi affascinare dalle bellezze del territorio. Albearia è lieta di proporre soluzioni abitative uniche in questo angolo di paradiso!