STILE, COMFORT E MARE A PORTATA DI PASSEGGIATA .

Venduta

Una proprietà che unisce posizione centrale, ampi spazi interni, luminosità e comfort moderni. Ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutto ciò che rende speciale la vita in questa rinomata località della costa toscana.

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Nel pieno centro di Follonica, in Via Manzoni, proponiamo un ampio appartamento situato a soli 50 metri dalla spiaggia, 100 metri dal corso pedonale e a pochi passi dalla suggestiva Pineta di Ponente. Una posizione esclusiva che consente di vivere il mare, il centro e tutti i servizi comodamente a piedi.

Situato al terzo piano di un edificio recentemente rinnovato, con facciate completamente rifatte sia sul fronte che sul retro, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza, senza doversi preoccupare di importanti interventi condominiali per molti anni.
L’ingresso si apre su una splendida zona living caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e da un elegante parquet che accompagna gran parte dell’abitazione, creando un’atmosfera calda e accogliente.
Dal soggiorno si accede a un piacevole terrazzo con affaccio sulla Pineta di Ponente, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni o aperitivi nelle serate estive.
La cucina è abitabile e ben organizzata, separata dalla zona giorno tramite una moderna porta scorrevole in vetro che garantisce continuità visiva mantenendo la distinzione degli ambienti. Completa la zona un pratico terrazzo verandato di servizio.
La zona notte offre due camere matrimoniali dalle dimensioni generose. La camera principale, particolarmente ampia, presenta gli spazi ideali per la realizzazione di un secondo bagno privato, un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più interessante. La seconda camera matrimoniale è altrettanto ampia e luminosa.
Il bagno principale è spazioso, completo, dotato di doccia e sanitari a filo muro.

– Terzo piano
– Facciate condominiali recentemente rifatte
– Ampia zona living molto luminosa
– Pavimentazione in parquet
– Terrazzo con vista sulla Pineta di Ponente
– Cucina abitabile
– Terrazzo verandato di servizio
– Due grandi camere matrimoniali
– Possibilità di realizzare un secondo bagno in camera
– Bagno finestrato con doccia
– Infissi in PVC
– Serrande elettriche
– Porte interne di ottima qualità
– Comodo ripostiglio all’ingresso
– A 50 metri dal mare
– A 100 metri dal centro pedonale
– Vicinanza immediata a negozi, servizi, ristoranti e pineta

Cod.: A100CT

228.000 €

Ubicazione

Comune: Follonica
Quartiere o Zona: Centro
Indirizzo: Via Manzoni, 37

Pertinenze

Completamente Ristrutturato

Caratteristiche proprietà

100 m²

5 vani

2 camere

1 bagni

Con spazio esterno

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!