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Bilocale GIUSTO….Al prezzo GIUSTO !!

Venduta

Sembra impossibile, ma non lo è: nel cuore del quartiere Cassarello, uno dei più vivi e ricercati di Follonica, ti aspetta un bilocale curato e funzionale, perfetto come prima casa, investimento o seconda casa al mare.
Un’occasione davvero rara sotto i 130 mila euro, in un contesto piacevole, abitato e ben tenuto!!

 

 

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Ci troviamo in Via 2 Giugno 22, nel cuore del quartiere Cassarello, il più vivo di tutta Follonica: una zona completa di tutto, ricca di servizi, negozi, bar, ristoranti e supermercati, abitata tutto l’anno e a due passi dal mare.
Una posizione strategica e comoda, perfetta per chi vuole vivere la città a pieno ritmo o per chi cerca un investimento sempre richiesto e facile da mettere a reddito.

DESCRIZIONE
L’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata, ben tenuta, ricca di aree verdi e con parcheggio condominiale riservato ai residenti.

Si sviluppa su circa 50 mq, con una disposizione funzionale e piacevole da vivere.

La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, articolata tra area relax e zona pranzo; la cucina, inserita nello stesso ambiente, resta leggermente separata e ben integrata nel living, creando un equilibrio perfetto tra praticità e comfort.
Da qui si accede al primo terrazzo, che si affaccia su un giardino condominiale verde e curato, regalando un affaccio piacevole e riservato.

Il disimpegno conduce al bagno finestrato, completo e in ottime condizioni, e alla camera matrimoniale, ampia e ariosa, in grado di ospitare armadiatura, letto matrimoniale e anche un letto a castello.
Da qui si accede al secondo terrazzo, ampio e vivibile, che con una semplice tenda cristal può trasformarsi in una vera e propria stanza in più da godersi tutto l’anno.

L’appartamento è dotato di aria condizionata nuova, installata nel 2025, e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato da subito.

CARATTERISTICHE TECNICHE
Superficie: circa 50 mq
Piano rialzato
Zona giorno ampia e ben distribuita
Cucina integrata ma leggermente separata
Doppio terrazzo
Affaccio su giardino condominiale verde
Bagno finestrato
Aria condizionata nuova (2025)
Posto auto condominiale
Contesto curato e abitato tutto l’anno
Ottimo come prima casa, investimento o seconda casa al mare

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Cod.: A241CS
128.000 €

Ubicazione

  • Comune: Follonica
  • Quartiere o Zona: Cassarello
  • Indirizzo: Via 2 Giugno 22

Pertinenze

  • Posto auto

Caratteristiche proprietà

51 m²

2 vani

1 camere

1 bagni

Con spazio esterno

Con garage / posto auto

Classe energetica:
G

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angelo pace
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Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità
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massimo corrieri
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Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore
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Angelo Pace
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"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.
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Filippo Musso
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Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!
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Sara Gualtieri TECHNOPLANTS
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Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!
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SABRINA C.
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Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!
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Federico Faralli
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Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!
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Cristiana Collina
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La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝
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Purple Dutch
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Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.
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Pasquale Junior Sannino
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Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!

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