LA TUA CASA AL MARE CHIAVI IN MANO

Venduta

Se stai cercando il tuo pied-à-terre per il mare chiavi in mano, da viverti o da mettere a reddito, davanti ad un meraviglioso parco , a due passi dalla spiaggia ed in pieno centro con tutti i negozi, bar, ristoranti e servizi a portata di mano….questo appartamento è ciò che fa per te !!

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Follonica è una rinomata località balneare della Maremma Toscana, conosciuta per le sue spiagge di sabbia dine, il mare limpido e la vivace atmosfera estiva. L’appartamento si trova in posizione privilegiata, a soli 200 metri dal mare e proprio di fronte alla pineta. Una zona tranquilla e verde, ideale per chi desidera vivere a due passo dalla spiaggia e dai principali servizi.

Entrando all’interno dell’appartamento da ingresso indipendente troviamo subito la zona living composta da un angolo cottura studiato nei minimi dettagli, un grazioso tavolo tondo super conviviale ed un comodo divano letto. Questa stanza è caratterizzata da un’enorme vetrata che dona una luce incredibile a tutto l’ambiente ed una vista sulla pineta che è un vero e proprio quadro naturale.

Proseguendo al suo interno abbiamo una camera matrimoniale molto originale, che grazie alla sua forma pensata sapientemente dall’architetto permette la disposizione al suo interno sia di un letto matrimoniale che di un lettino singolo.

Completano l’immobile il bagno con box doccia ed un utilissimo ed ampio ripostiglio sfruttabile come zona lavanderia.

N.B : Nella zona living è stato pensanto anche un angolino da adibire a piccolo studio, con scrivania e prese di corrente ovviamente a portata di mano.

– L’appartamento è frutto di un progetto di ristrutturazione curato nel dettaglio da architetto
– Superficie di 45 mq e Soffitti alti 3,95 mt
– Porta Blindata
– Pavimentazione in Gress Porcellanato
– Infissi In PVC
– Avvolgibili elettrici
– Impianto di condizionamento con pompa di calore
– Caldaia Elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria
– Assenza di Gas
– Classe energetica C
– Bagno dotato di termoarredi elettrici, sanitari di Ceramica Catalano, lavandini KUBE GSI, miscelatori di Cristina Rubinetterie e piatto doccia in Resina. I rivestimenti ricordano le vecchie cementine tipiche di costruzione dell’immobile.

Cod.: A053ZN

170.000 €

Ubicazione

Comune: Follonica
Quartiere o Zona: Zona Nuova
Indirizzo: Via Puccini

Pertinenze

Completamente Ristrutturato
Ingresso autonomo

Caratteristiche proprietà

45 m²

2 vani

1 camere

1 bagni

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!