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NUOVO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZIO ESTERNO, A 500 METRI DAL MARE

Venduta

Moderno, efficiente, indipendente.
Un bilocale nuovo di zecca, pensato per chi cerca comfort, qualità e uno stile di vita pratico… senza rinunciare al piacere degli spazi all’aperto.

In Via Praga 1, nel cuore di Cassarello, nasce un vero gioiellino immobiliare: una soluzione rara sul mercato, che unisce ingresso indipendente, materiali di qualità e un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Il mare? A soli 500 metri, comodamente raggiungibile a piedi.

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Siamo a Cassarello, il quartiere più vivo e servito di Follonica: supermercati, scuole, bar, parchi e tutti i servizi essenziali sono sotto casa.
Via Praga è una via tranquilla, inserita in un contesto ordinato e verde, dove la comodità quotidiana incontra la quiete residenziale.

L’appartamento, di circa 40 mq, ha ingresso indipendente e si sviluppa su un unico livello.
La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto alla corte esterna esclusiva: uno spazio prezioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa anche fuori .

La camera matrimoniale, ampia e ben distribuita, è valorizzata da una grande portafinestra che affaccia sulla corte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Completa la proprietà un bagno moderno, dalle linee pulite e finiture contemporanee.

•⁠ ⁠Ingresso indipendente
•⁠ ⁠Impianti nuovi e certificati
•⁠ ⁠Aria condizionata con pompa di calore
•⁠ ⁠Riscaldamento a gas
•⁠ ⁠Termoarredi di design
•⁠ ⁠Infissi in PVC di ultima generazione
•⁠ ⁠Serrande elettriche
•⁠ ⁠Ampia corte esterna esclusiva
•⁠ ⁠Capitolato di buon livello
•⁠ ⁠Bagno con finiture moderne
•⁠ ⁠Contesto condominiale ordinato e curato
•⁠ ⁠Mare a 500 metri

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C8A0596
Cod.: A247CS
183.000 €

Ubicazione

  • Comune: Follonica
  • Indirizzo: Via Praga n. 1

Pertinenze

  • Completamente Ristrutturato

Caratteristiche proprietà

40 m²

2 vani

1 camere

1 bagni

Con spazio esterno

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angelo pace
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Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità
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massimo corrieri
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Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore
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Angelo Pace
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"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.
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Filippo Musso
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Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!
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Sara Gualtieri TECHNOPLANTS
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Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!
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SABRINA C.
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Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!
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Federico Faralli
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Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!
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Cristiana Collina
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La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝
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Purple Dutch
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Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.
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Pasquale Junior Sannino
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Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!

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