RIOTORTO, A 5 MINUTI DAL MARE: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA

Venduta

A soli 5 minuti dalle spiagge trasparenti del Parco della Sterpaia e di Torre Mozza, nel cuore di Riotorto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 77 mq, perfetto sia come prima casa che come comodo punto d’appoggio per le vacanze estive. L’immobile si inserisce all’interno di una riservata palazzina di sole due unità abitative, interamente recintata e priva di spese condominiali.

L’immobile verrà presentato ufficialmente tramite il nostro format Open House.

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Riotorto è una tranquilla frazione del comune di Piombino, apprezzata per la vicinanza al mare e per il suo contesto residenziale riservato: le spiagge della Sterpaia e di Torre Mozza sono raggiungibili in soli 5 minuti. Una posizione ideale sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze al mare.

L’abitazione ha una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno è un ampio living open space con angolo cottura a vista, climatizzato e riscaldato con impianto autonomo a metano. Si affaccia su un terrazzo attrezzato con tenda da sole, pilozzo, vano lavatrice e motore del climatizzatore.

La zona notte comprende un disimpegno centrale, una spaziosa camera matrimoniale, una camerina con affaccio sulla corte interna e un bagno finestrato completamente ristrutturato.

Gli impianti idrico e termico sono stati rinnovati con tubazioni in multistrato e riscaldamento a metano. I serramenti esterni sono stati sostituiti con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico.

Al piano terreno si trovano gli spazi accessori, un vero punto di forza della proprietà: un giardino ad uso esclusivo per il relax all’aperto, un garage per auto e attrezzature, e locali cantina/sgombero ampi, freschi e ideali come deposito o spazio hobby.

* Nessuna spesa condominiale
* Ingresso indipendente / palazzina di sole 2 unità
* Riscaldamento autonomo a gas metano
* Climatizzazione / pompa di calore (zona giorno)
* Giardino privato ad uso esclusivo
* Terrazzo/balcone di servizio attrezzato (lavanderia, pilozzo, tenda da sole)
* Garage/posto auto
* Cantina/locali sgombero
* Infissi in legno con vetrocamera/doppio vetro
* Impianti a norma, rifatti in multistrato
* Stato: buono, abitabile subito.

Cod.: A231LI98V

145.000 €

Ubicazione

Comune: Riotorto
Indirizzo: Via Edmondo De Amicis

Pertinenze

Cantina
Garage
Giardino o corte
Ingresso autonomo

Caratteristiche proprietà

77 m²

4 vani

2 camere

1 bagni

Con spazio esterno

Con garage / posto auto

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!