RISTRUTTURAZIONE DI DESIGN, TRE CAMERE E GARAGE DOPPIO A POCHI MINUTI DALLA SPIAGGIA

Venduta

L’eleganza di una ristrutturazione impeccabile, il comfort di grandi spazi e la comodità di un garage introvabile. A soli 600 metri dal mare, un appartamento esclusivo pronto da abitare, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità, funzionalità e benessere quotidiano.

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Nel quartiere Cassarello a Follonica, proponiamo un elegante appartamento situato in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, mentre gli affacci sul verde regalano privacy e una piacevole sensazione di relax in ogni stagione.

L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata ed è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.
L’ingresso conduce a una splendida zona giorno di generose dimensioni, caratterizzata da una grande luminosità e da spazi perfettamente distribuiti. Il soggiorno, ampio e accogliente, si integra armoniosamente con la cucina a vista, moderna e funzionale, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza con gradevole affaccio sul verde, uno spazio riservato dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La cucina dispone inoltre di un secondo terrazzo attrezzato con comoda zona lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio dedicato al lavoro da casa. Completano il reparto notte due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia e rifiniti in stile contemporaneo.

Un ampio corridoio con armadio a muro su misura garantisce ulteriore praticità e ottimizzazione degli spazi.
L’abitazione offre un elevato livello di comfort grazie agli infissi in PVC di ultima generazione, al riscaldamento autonomo e all’impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 30 mq al piano seminterrato, ideale per auto, moto, biciclette e come pratico spazio di deposito.

– Appartamento di 111 mq
– Terzo ed ultimo piano
– Completamente e finemente ristrutturato
– Ampio soggiorno con cucina a vista
– Terrazza abitabile con affaccio sul verde
– Seconda terrazza con zona lavanderia
– Tre camere da letto
– Due bagni finestrati con box doccia
– Armadio a muro nel corridoio
– Infissi in PVC
– Riscaldamento autonomo
– Climatizzazione in tutti gli ambienti
– Ottima luminosità
– Affacci aperti e riservati sul verde
– Garage di circa 30 mq al piano seminterrato
– Vicinanza immediata a supermercati, farmacie, scuole e principali servizi

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che offre ambienti ampi, finiture moderne e tutti i comfort richiesti dal mercato attuale, in una delle zone residenziali più ricercate di Follonica.

Cod.: A251CS

269.000 €

Ubicazione

Comune: Follonica
Quartiere o Zona: Cassarello
Indirizzo: Via Atene 6

Vedi planimetria

Pertinenze

Completamente Ristrutturato
Garage
Riscaldamento autonomo
Terrazza abitabile o Veranda

Caratteristiche proprietà

111 m²

6 vani

3 camere

2 bagni

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!