VILLETTA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO SU TRE LATI.

Ecco una soluzione indipendente e ben organizzata, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la comodità di avere tutti gli ambienti a disposizione.

Una soluzione completa e funzionale, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca l’indipendenza di un terratetto, un ampio giardino privato e ambienti versatili da vivere durante tutto l’anno.
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Ci troviamo a Scarlino Scalo, in un contesto residenziale curato e gradevole, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Una posizione strategica per chi cerca una soluzione indipendente, sia come abitazione principale sia come casa da vivere durante i periodi di vacanza, grazie anche alla vicinanza con il mare e con le principali località della costa.

La proprietà è un terratetto libero su tre lati, caratterizzato da una piacevole indipendenza e da spazi ben distribuiti.

L’ingresso è preceduto da una terrazza abitabile, perfetta per accogliere gli ospiti o per vivere un piacevole spazio esterno. Entrando troviamo un soggiorno luminoso con parete cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Il vero valore aggiunto è il giardino privato, ampio e disposto su tre lati. Uno spazio esterno importante, ideale per chi ama vivere all’aperto e particolarmente interessante anche per chi ha animali domestici, che potranno avere a disposizione un’area privata e spaziosa.

Al piano superiore troviamo la soffitta, attualmente organizzata in due camere e un ripostiglio adibito a secondo bagno, offrendo ambienti versatili che possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze

Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio spazio pluriuso e un garage, ambienti ideali da sfruttare come zona hobby, spazio conviviale, deposito o locali di servizio.

– terratetto con ingresso indipendente;
– giardino privato su tre lati;
-ampio spazio esterno, ideale anche per chi ha animali domestici;
– terrazza abitabile;
– ampio spazio pluriuso al piano seminterrato;
– garage;
– riscaldamento autonomo con caldaia a metano;
– stufa a pellet nello spazio pluriuso;
– aria condizionata;
– autoclave;
– ottime condizioni generali;
– cancello automatico;
– zanzariere in ogni infisso;
– infissi in legno con doppio vetro;
– sistema di irrigazione;
– impianto di allarme.

Cod.: A305SC

247.000 €

Ubicazione

Comune: Scarlino
Indirizzo: Via Giulio Cesare, 34 - Scarlino Scalo.

Pertinenze

Garage
Giardino o corte
Ingresso autonomo
Riscaldamento autonomo
Terrazza abitabile o Veranda

Caratteristiche proprietà

90 m²

4 vani

3 camere

2 bagni

Con spazio esterno

Con garage / posto auto

Classe energetica:
G

Terreno:
200 m²

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!