VILLETTA BIFAMILIARE CON FINITURE DI LUSSO E POSTO AUTO

Venduta

Design, raffinatezza ed eleganza sono le 3 parole d’ordine di questa stupenda villetta bifamiliare, completamente ristrutturata dall’impiantisca alle finiture grazie ad un’attento studio ed un grande lavoro di squadra tra architetto, interior designer, proprietario ed artigiani di zona dove nulla è stato lasciato al caso!!

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L’immobile è situato a Follonica, splendida località di mare, e più precisamente nel quartiere Corti Nuove, uno dei contesti residenziali più tranquilli ed ambiti del posto.
La proprietà è circondata da spazi verdi, offrendo un ambiente rilassante e piacevole.
La pista ciclabile che percorre tutto il quartiere ci guida fino al centro cittadino in 15 minuti di piacevole passeggiata.

La zona dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi primari come supermercati, farmacie, e molto altro garantendo cosi la massima comodità e praticità per la vita quotidiana.

Il blu è il colore guida dell’intera proprietà, dalle persiane alla porta blindata, dai piccoli dettagli all’arredo il blu è il vero leitmotiv della casa.

Accediamo all’interno dell’immobile dal suo signorile ingresso indipendente, dove veniamo accolti da un ampia corte privata super romantica e super curata, che godendo di un importante privacy diventa perfetta per piacevoli momenti di relax all’aperto.
Da qui possiamo entrare comodamente all’interno della villetta sia dalla porta blindata che da una pratica porta finestra di generose dimensioni.

Entrando rimaniamo subito colpiti dalla zona living, luminosa e molto originale, dove ogni arredo, ogni angolo ed ogni oggetto sono stati pensati e posizionati in questo ambiente con grande gusto e raffinatezza.
In questa stanza troviamo inoltre il primo bagno della proprietà, totalmente in stile jungle con sanitari sospesi a filo muro, lavandino freestanding ed una lampada con una simpaticissima scimmietta di Seletti.

Salendo al piano superiore, troviamo una raffinata camera matrimoniale con pavimento in vero parquet e accesso diretto alla sua terrazza privata.
Il bagno adiacente è un vero spettacolo, completo di sanitari sospesi a filo muro e box doccia walk-in con finiture di altissima qualità come il termoarredo di design Brem, che gli conferiscono un tocco di lusso.

La mansarda finestrata, situata all’ultimo piano, offre uno spazio versatile utilizzabile secondo le proprie esigenze, che può diventare un’ulteriore camera, uno studio o una zona hobby.

Ma non è finita qui !!
La proprietà include anche una seconda unità abitativa di 49 mq al piano seminterrato, finestrato, che dispone di un suo ingresso privato.
Questo spazio attualmente è sfruttato come un vero e proprio appartamentino indipendente, completo di cucina ad induzione, piccolo salottino, letto e bagno completo di box doccia.

Ovviamente all’interno della villetta è presente anche un grande scannafosso utile per preservare il piano seminterrato dall’umidità e anche super comodo da utilizzare come grande ripostiglio dover poter riporre biciclette e molto altro.

Ultima chicca il posto auto privato a 50 metri dalla proprietà!!

– Faretti segnapasso automatici a led
– Illuminazione di design
– Impianto di irrigazione automatico
– Siepe semprevedere molto alta che crea un grande senso di privacy
– Grande spazio piastrellato dotato di vele parasole
– Telo pacciamatura lungo tutto il perimetro dello spazio esterno per evitare il crescere delle erbacce
– Doccia di design

– Semicapotto
– Impianto elettrico ed idraulico certificato
– Infissi interni in PVC Shuco a 7 camere e tripla guarnizione in tutti gli ambienti
– Persiane esterne blu in PVC
– Termosifoni di Casa Brem, azienda leader nel settore di termoarredo di design.
– Impianto di climatizzazione caldo-freddo daikin di ultima generazione
– Sanitari sospesi a filo muro , lavandini freestanding scarabeo e doccia walk-in

Chiamaci e vieni a scoprire questo gioiellino!

Cod.: A167CN

298.000 €

Ubicazione

Comune: Follonica
Quartiere o Zona: Corti Nuove
Indirizzo: Via Sergio Leone

Pertinenze

Cantina
Completamente Ristrutturato
Giardino o corte
Immobile di pregio
Ingresso autonomo
Posto auto
Riscaldamento autonomo
Terrazza abitabile o Veranda

Caratteristiche proprietà

119 m²

4 vani

2 camere

3 bagni

Con spazio esterno

Con garage / posto auto

angelo pace

Arrivato all'acquisto di ciò che cercavo, grazie alla competenza dell'amministratrice e dei suoi collabori. Fantastici in tutto, veloci e risolvono ogni problematica, con competenza e professionalità

massimo corrieri

Siamo felici della dinamicità e professionalità con cui abbiamo raggiunto grazie a Albearia ( Ilaria e il suo staff) il nostro obbiettivo di vendere casa e trovare un acquirente adatto alle caratteristiche della proprietà. Un grazie di cuore

Angelo Pace

"Per la prima volta, a causa della mia distanza di residenza (500 km), mi sono affidato all'agenzia Albearia." L'agenzia, si è dimostrata completamente disponibile e molto preparata ad assicurare non solo quello che ho richiesto, adoperandosi con professionalità ad ogni aspetto per la completa riuscita dell'acquisto. L'agenzia, è gestita da veri professionisti del settore. Hanno a cuore, come nel mio caso, l'interesse dell'acquirente. Ho fatto un acquisto veramente eccezionale. Soprattutto sicuro. Da come ho notato al termine della transazione, anche i venditori, erano totalmente soddisfatti. Grazie Albearia.

Filippo Musso

Ho affidato la vendita del mio appartamento all’agenzia Albearia e non posso che esprimere la mia più totale soddisfazione. Un grazie speciale va a Federico, che ha seguito tutto il percorso con una dedizione quasi maniacale, dimostrando cura, passione e una professionalità fuori dal comune. Dalla prima visita fino al rogito, Federico si è dimostrato sempre presente, attento a ogni dettaglio, capace di offrire consigli preziosi e di affrontare ogni fase con grande competenza. La sua capacità di ascolto, la disponibilità e l’impegno costante hanno fatto la differenza. Consiglio Albearia a chiunque cerchi un’agenzia seria, trasparente e davvero orientata al cliente. Federico è la dimostrazione che quando il lavoro si fa con il cuore, i risultati arrivano, e anche in fretta!

Sara Gualtieri TECHNOPLANTS

Un supporto impeccabile! Abbiamo scelto Albearia come Agenzia Immobiliare per l’acquisto della nuova casa e non potremmo essere più soddisfatti! Fin dal primo momento, Federico e Marco si sono dimostrati estremamente professionali, disponibili e attenti a ogni esigenza. Ci hanno accompagnato con grande competenza in tutte le fasi del processo: dalla ricerca dell’immobile perfetto, fino alla firma del contratto. Ogni dubbio è stato chiarito con pazienza e trasparenza, e abbiamo sempre avuto la sensazione di poterci fidare completamente del loro supporto. Consigliato vivamente!

SABRINA C.

Abbiamo avuto la consulenza di Federico che ci ha accompagnato fino all’ultimo momento…la firma.. e oltre! La cura del venditore e quella del compratore fin nei più piccoli dettagli. Se una persona ama quello che fa lo fa al meglio e la nostra esperienza come venditori è stata più che positiva! Se dovesse esserci di nuovo la necessità, non avrei dubbi su chi rivolgermi! Complimenti a tutti , un grazie speciale a Federico!

Federico Faralli

Albearia, agenzia immobiliare moderna al passo con i tempi, dotata di una competenza rara.. L’agente Federico Berardi che mi ha assistito dall’inizio alla fine dell’acquisto e’ stato premuroso e preparato.. Grazie di tutto e buon Lavoro!

Cristiana Collina

La scelta dell’agente immobiliare quando si ha un progetto di vita così importante e’ fondamentale ….. Io ho scelto di fidarmi di Federico di Albearia immobiliare! Le persone per fortuna fanno ancora la differenza e lui nel mio caso l’ha fatta veramente, costruendo passo dopo passo insieme a me un progetto ambizioso … il più bello dei progetti … la Mia Casa !!! Grazie per la tua professionalità innanzitutto, ma anche per la tua empatia, per la vicinanza, per la fiducia, per la correttezza .. e per aver reso questo difficile percorso un’esperienza bellissima dove si intrecciano storie e si condividono emozioni!!! Siete top 🔝

Purple Dutch

Ho avuto il grande piacere di essere assistito da Federico in questa nuova avventura per la mia mamma. Simpatia, professionalità e correttezza ci hanno accompagnati passo passo fino alla consegna delle chiavi. Un’esperienza positivissima e che non posso che consigliare. Ancora un grazie speciale per Federico e per l’ottimo lavoro portato a termine.

Pasquale Junior Sannino

Non posso che esprimere la mia totale soddisfazione per l’esperienza con questa agenzia immobiliare! Sin dal primo incontro, il team si è dimostrato estremamente professionale. Federico Berardi si e dimostrato competente e attento alle mie esigenze. Mi ha guidato con pazienza e dedizione, offrendomi soluzioni personalizzate e con grande attenzione ai dettagli. Ogni fase della trattativa è stata gestita con trasparenza, tempestività e un alto livello di cortesia. Grazie alla loro esperienza, sono riuscito a trovare la casa dei miei sogni in tempi brevi e senza alcuna difficoltà. Consiglio vivamente questa agenzia a chiunque cerchi un servizio impeccabile e un supporto costante in ogni fase dell’acquisto o della locazione. Un’esperienza che a superato ogni aspettativa!