Descrizione

Albearia è felice di presentarvi in vendita esclusiva questa chicca immobiliare di recente realizzazione situata al Bivio di Ravi, posta su tre livelli, moderna, dall'alta efficenza energetica , con ampio giardino, cantina , garage e due posti auto.

L'immobile è cosi composto :

SPAZIO ESTERNO

Accediamo alla proprietà tramite il suo ingresso indipendente.
Qui ci accolgono il suo ampio giardino, la sua corte piastrellata e i due terrazzi coperti per un totale di 115 mq di spazio esterno tutti da vivere ed organizzare al meglio a seconda delle proprie esigenze.
La parte esterna è comunicante con il soggiorno e con la cucina con delle comode porte finestre cosi da rendere quest'area super funzionale e super sfruttabile in ogni stagione dell'anno.

PIANO TERRA

Entriamo all'interno della proprietà tramite il portone blindato ed accediamo subito al soggiorno dall'atmosfera calda ed accogliente. 
Caratterizza ulteriormente questo ambiente la bella scala di generose dimensioni che ci porta al piano superiore.
Nella stanza retrostante il divano abbiamo la cucina di discrete dimensioni comoda e molto pratica.
Completa il piano il bagno finestrato con sanitari a filo muro e box doccia ed un ripostiglio adibito a zona lavanderia.

PIANO PRIMO 

Una volta salite le scale, il comodo disimpegno ci porta alla camerina corredata da un suo balconcino privato, la camera matrimoniale di generose dimensioni anch'essa con il suo balcone ed il bagno finestrato con sanitari a filo muro e box doccia.
Nel disimpegno al centro del soffitto abbiamo una botola con scala retrattile per poter accedere al sottotetto di ben 20 mq piastrellato e con apertura velux, spazio comodissimo da poter usare come un ampio ripostiglio.

PIANO SEMINTERRATO

Possiamo arrivare nel seminterrato grazie alle scale poste all'interno della corte privata coperta.
La cantina è un'ampio spazio di ben 28 mq piastrellato in gress porcellanato attualmente adibito ad ampio studio professionale.
Questa stanza è divisa dal garage di 17 mq da una porta tagliafuoco. 
All'esterno del garage abbiamo lo scivolo dove possono essere parcheggiate comodamente due macchine.

CARATTERISTICHE TECNICHE :

- Immobile realizzato ex novo nel 2010
- Cappotto termico 
- Impianto elettrico ed idraulico certificato
- Aria condizionata con pompa di calore
- Termoautonomo
- Pavimentazione in gress porcellanato
- Porte intere in MDF dal colore grigio chiaro
- Infissi PVC con anta ribalta
- Persiane esterne in PVC effetto legno 
- 2 posti auto più posto macchina all'interno del garage

Questo gioiellino immobiliare aspetta solo te, contattaci per una visita !!

Pertinenze

• Garage
• Giardino o corte
• Terrazza abitabile o Veranda
• Cantina
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto
• Ingresso autonomo
• Balcone
• Ripostiglio
• Mansarda
• Taverna
• Balcone
• Studio
• Reparto lavanderia